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特色小鎮(zhèn)作為產城鄉(xiāng)一體化的新型城鎮(zhèn)化模式，它是一個集合產業(yè)、文化、旅游和社區(qū)之功能于一體的一個新型部落體，但是如何盈利一直是眾人關心的問題。

當前，中國正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展期和經濟轉型升級期，旅游產業(yè)作為促進城鎮(zhèn)空間擴張、集聚城鎮(zhèn)人口、完善城鎮(zhèn)功能、彰顯城鎮(zhèn)特色的關鍵驅動力量，已成為加快城鎮(zhèn)化發(fā)展和產業(yè)結構調整的重要推手。

特色小鎮(zhèn)是國家新型城鎮(zhèn)化的一種創(chuàng)新模式，始于浙江，推廣到全國。特色小鎮(zhèn)是中國經濟社會發(fā)展轉型升級大背景下的產物，也是資本運動規(guī)律驅動下的產物。

在全國特色小鎮(zhèn)開發(fā)熱潮中，旅游小鎮(zhèn)可謂是一個特色，但是很多的旅游小鎮(zhèn)都存在嚴重的同質化，沒有創(chuàng)意，難以持續(xù)運營。而旅游小鎮(zhèn)的規(guī)劃決定了開發(fā)、營運的模式，那么應該怎么規(guī)劃小鎮(zhèn)才能獲得成功呢。

2017年8月22日，住建部公布了認定后的第二批276個全國特色小鎮(zhèn)名單。通過分析解讀名單，可以看出第二批名單愈發(fā)強調了特色小鎮(zhèn)要有產業(yè)發(fā)展、獨特歷史文化IP等競爭加分項。

推進城鎮(zhèn)化建設要充分考慮農民的權益，農民能否真正得到實惠，又直接關系到新型城鎮(zhèn)化的健康程度、“含金量”，那么農民在新型城鎮(zhèn)化建設中的地位如何呢?

碧桂園上市10年來業(yè)績的飛躍，離不開對城鎮(zhèn)化的堅定信仰。最近碧桂園推出了新型城鎮(zhèn)化3.0版本。

從臨空經濟與新型城鎮(zhèn)化的契合點來看，新型城鎮(zhèn)化不再僅僅是以農村人口比重下降、城鎮(zhèn)人口比重上升為特點，更多的是一種“城經濟”和“市經濟”的有機融合過程。

伴隨著康養(yǎng)旅游、養(yǎng)老產業(yè)的興起，在醫(yī)藥行業(yè)內，一些企業(yè)已經開始轉型康養(yǎng)類健康特色小鎮(zhèn)。因此，康養(yǎng)類特色小鎮(zhèn)將成為大家追逐的趨勢，而康養(yǎng)產業(yè)也將是特色小鎮(zhèn)產業(yè)落地的新模式。

自去年以來，“特色小鎮(zhèn)”橫空出世，并迅速推向全國。風口之上，泥沙俱下。那么特色小鎮(zhèn)在規(guī)劃中應該注意哪些“是”與“非”呢?

“共享農莊”依托海南優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和獨特的熱帶農業(yè)資源，利用“旅游+”“生態(tài)+”等方式，推進農業(yè)與旅游、教育、文化、康養(yǎng)等產業(yè)深度融合。

經過豐富的項目經驗總結，對于其中最尖銳的、難以逾越的問題，我們也嘗試這找出了解決的答案。在此，總結成以下6點，與業(yè)界同仁一起分享。