交通銀行首家宣布全面取消強(qiáng)制房貸險(xiǎn)
發(fā)布時(shí)間：2006-07-12 00:00:00
交通銀行近日宣布，為配合“國(guó)六條”房產(chǎn)調(diào)控政策，減小購(gòu)房者房貸壓力，在該行最新出臺(tái)的個(gè)人房貸新政策中，原先客戶(hù)必須購(gòu)買(mǎi)的房貸險(xiǎn)，現(xiàn)在改由客戶(hù)“自愿決定”是否購(gòu)買(mǎi)。交行由此成為國(guó)內(nèi)五大行中第一家在全行范圍內(nèi)不再?gòu)?qiáng)制購(gòu)買(mǎi)房貸險(xiǎn)的銀行。
不設(shè)客戶(hù)“門(mén)檻”
“是否愿意保險(xiǎn)、在哪家公司保險(xiǎn)以及保費(fèi)繳付方式等住房貸款保險(xiǎn)事宜，完全由客戶(hù)自愿決定?！苯恍行侣劙l(fā)言人表示，房貸險(xiǎn)減免并不限定客戶(hù)條件。交行此次取消強(qiáng)制性房貸險(xiǎn)，在國(guó)內(nèi)五大行中走在了最前列。
去年10月，工行總行也曾宣布，允許客戶(hù)自主選擇購(gòu)買(mǎi)房貸險(xiǎn)，在業(yè)界引起不小轟動(dòng)。但在實(shí)際執(zhí)行中，卻僅限符合條件的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，這使得這一政策大打折扣。目前，中行和建行也是只有優(yōu)質(zhì)客戶(hù)可以減免強(qiáng)制房貸險(xiǎn)。
成交縮量是主因
“房貸險(xiǎn)不但可以有效降低銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)，而且銀行還可從保險(xiǎn)公司獲得一定比例的手續(xù)費(fèi)。銀行取消于己有利的房貸險(xiǎn)是被逼出來(lái)的?！鄙虾?nbsp;某國(guó)有銀行房貸部負(fù)責(zé)人告訴記者，在房貸業(yè)務(wù)萎縮、競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇的情況下，銀行取消房貸險(xiǎn)，意在舍“小利”而謀吸引客戶(hù)、擴(kuò)大市場(chǎng)份額的“大利”。
專(zhuān)家表示擔(dān)憂(yōu)
中央財(cái)經(jīng)大學(xué)保險(xiǎn)系主任郝演蘇表示，銀行讓房貸者自主選擇購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)有其他的替代避險(xiǎn)措施。他說(shuō)，“如果不要保險(xiǎn)，那么房貸者抵押在銀行的房屋，如因臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害損毀，誰(shuí)來(lái)承擔(dān)銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)？如果貸款人因意外事故喪失還貸能力，又怎么辦？”
早報(bào)記者 毛明江(來(lái)源：東方早報(bào))
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