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唐聞：以人為本打造“俱樂(lè)部式寫(xiě)字樓”
焦點(diǎn)成都房地產(chǎn)網(wǎng) 傘璐

　　
　　主持人：謝謝您參加這期高端訪談，從金融海嘯爆發(fā)以來(lái)，北京、上海、廣州、等地不斷傳來(lái)，寫(xiě)字樓租金下降，空置率上升的消息，盛唐實(shí)業(yè)作為本土的開(kāi)發(fā)商是否感受到這股“寒流”？
　　嘉賓：可能不僅僅是我們吧，全世界都對(duì)這個(gè)寒流有深刻的體會(huì)，上兩周華西報(bào)主辦了一個(gè)寫(xiě)字樓的論壇，也在我們這邊召開(kāi)的，我當(dāng)時(shí)就講了一個(gè)觀點(diǎn)，我說(shuō)成都的寫(xiě)字樓像家庭一樣，我們已經(jīng)有結(jié)婚好幾年的感覺(jué)，因?yàn)閺呐馁u地到建設(shè)到租賃到現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)，從5月份開(kāi)始，已經(jīng)好幾個(gè)月了，像鐵獅門、花樣年喜年廣場(chǎng)、來(lái)福士廣場(chǎng)他們是拿了證的，但還沒(méi)有生活在一起，還在建設(shè)，從我們那天開(kāi)會(huì)說(shuō)，大家覺(jué)得成都寫(xiě)字樓市場(chǎng)還是很樂(lè)觀的，不僅僅是經(jīng)濟(jì)危機(jī)，可能也跟前幾年市場(chǎng)比較繁榮比較虛假，大家都想做寫(xiě)字樓。
　　主持人：恩，因?yàn)槭袌?chǎng)原因有很多原來(lái)做住宅的公司，現(xiàn)在都轉(zhuǎn)型做商業(yè)地產(chǎn)了。
　　 嘉賓：對(duì)。  
　　主持人：世家機(jī)構(gòu)首席分析師樊幫勇認(rèn)為11月5日國(guó)務(wù)院新的“國(guó)十條”出爐標(biāo)志著近一年的宏觀政策正式逆轉(zhuǎn)，您認(rèn)為當(dāng)貨幣政策由從緊轉(zhuǎn)為適度寬松，財(cái)政政策從穩(wěn)健轉(zhuǎn)為積極時(shí)，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)有哪些影響？
　　嘉賓：我覺(jué)得可能影響比較遲緩，政策對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的刺激，不像一些人士那么樂(lè)觀，我們看到國(guó)家宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)貸款其實(shí)還是比較從緊，但是對(duì)購(gòu)房者，比如說(shuō)二套房，第一套房的首付比例在逐漸的放松，商業(yè)地產(chǎn)僅僅靠銀行融資是不行的，要多種渠道融資。
　　主持人：你的意思對(duì)商業(yè)地產(chǎn)影響還不是很大？
　　嘉賓：對(duì)，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的刺激弱一些。
　　主持人：有人說(shuō)擴(kuò)大內(nèi)需的歷史關(guān)頭，都寄望于房地產(chǎn)業(yè)負(fù)擔(dān)起“救火隊(duì)”的角色，而就目前形式來(lái)看，房產(chǎn)業(yè)自需這部分，擔(dān)當(dāng)不了這樣的大任，只能看商業(yè)地產(chǎn)，您作為一個(gè)成功的地產(chǎn)商，希望政府出臺(tái)哪些必要的細(xì)則配套，讓商業(yè)地產(chǎn)擔(dān)此重任？
　　嘉賓：這次宏觀調(diào)控也好，經(jīng)濟(jì)危機(jī)也好，政府更多關(guān)注的可能是民生，有生活的生和生意的生，所以對(duì)商業(yè)地產(chǎn)來(lái)講關(guān)注不多。商業(yè)幾乎是處于一個(gè)，你要做什么，政府沒(méi)有一個(gè)比較好的扶持的政策，比如像商業(yè)地產(chǎn)，包括一些臨街商鋪，現(xiàn)在銀行業(yè)不給予按揭，如果做高端的商業(yè)就比較的困難，這個(gè)是需要解決，這不單單是說(shuō)出一個(gè)政策就可以的，還是比較麻煩的，從另一個(gè)角度講，商業(yè)可能也擔(dān)當(dāng)不了房地產(chǎn)救火隊(duì)的角色，商業(yè)跟住宅比起來(lái)比例是非常小的，我看在講寫(xiě)字樓，我看很有意思，也是把寫(xiě)字樓當(dāng)做一種商業(yè)，我們做力寶的時(shí)候有兩點(diǎn)，要用做商業(yè)的手法來(lái)做寫(xiě)字樓，要用推廣的手法來(lái)推廣商業(yè)。  
　　主持人：前不久四川省政府出臺(tái)的新政16條中，“關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的企業(yè)所得稅按下限預(yù)征” 這種政策利好，您覺(jué)得對(duì)商業(yè)地產(chǎn)有起到相應(yīng)的作用嗎？
　　嘉賓：有還是有的，但是我們比如說(shuō)我們自己做商務(wù)樓，包括我還有兩個(gè)購(gòu)物中心，就有一個(gè)很大的問(wèn)題在哪里呢，我們現(xiàn)在房屋租賃稅是非常高的。你剛剛講的是開(kāi)發(fā)所得稅，但是所得稅這一塊，不管是怎么樣收取，對(duì)這個(gè)市場(chǎng)的面是很少的，擁有商業(yè)物業(yè)的人是大量的群體，比如我投資住房，從出租的角度來(lái)講也是商業(yè)，所以我的住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓，或者我的一些其他一些商業(yè)，比如說(shuō)建材商業(yè)，社區(qū)商業(yè)等等，現(xiàn)在我們的關(guān)鍵是我們的房產(chǎn)稅過(guò)高。這會(huì)阻礙到商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，當(dāng)然也有很多的專家在講，希望能調(diào)低房產(chǎn)稅、租賃稅，一個(gè)企業(yè)的租賃稅相當(dāng)于是17％，你租金額度的17％，如果個(gè)人的話應(yīng)該是在23％，就是說(shuō)你租房的話，房東要開(kāi)發(fā)票，100塊錢要交23塊錢的稅，是這個(gè)意思。
　　主持人：我們現(xiàn)在來(lái)談?wù)勀牡靡庵髁毚髲B，我注意到，力寶這個(gè)項(xiàng)目采取的是拆零銷售的方式，我們都知道但凡有些資本背景的企業(yè)都愿意選擇自持的經(jīng)營(yíng)模式，貴公司當(dāng)初是出于怎樣的考慮采取的這種營(yíng)銷方式呢？
　　嘉賓：我們這個(gè)項(xiàng)目跟印尼的力寶集團(tuán)合作的，我前不久跟錦江區(qū)政府的周書(shū)記到香港的力寶中心去開(kāi)會(huì)，在香港的力寶到現(xiàn)在已經(jīng)是21年了，從建造到現(xiàn)在，現(xiàn)在仍然是香港的最貴的拆零銷售。
　　主持人：我了解到，從香港到北京、上海的力寶大廈都是拆零銷售的。
　　嘉賓：我們不是亂拆零，我們?cè)阡N售的時(shí)候要考慮到經(jīng)營(yíng)，所以我剛剛講有兩個(gè)方法，就是要用推廣品牌的方法來(lái)推廣商務(wù)樓，要用經(jīng)營(yíng)商業(yè)的方法來(lái)經(jīng)營(yíng)商務(wù)樓，我們?cè)谫u的時(shí)候，我們沒(méi)有亂賣，我們拿了一部分拆零來(lái)進(jìn)行銷售，其他是整售。然后我們自己持有的物業(yè)占了40％，我們跟力寶集團(tuán)持有的物業(yè)在46％，對(duì)我們來(lái)講不僅僅是企業(yè)的品牌，從持有的業(yè)主來(lái)說(shuō)我們要持續(xù)的做好，我覺(jué)得是這樣子的，一個(gè)好的寫(xiě)字樓，好不好，是入住的客戶來(lái)反饋的，不是純粹跟銷售來(lái)評(píng)定的。 
　　主持人：像許多的民營(yíng)開(kāi)發(fā)商都是采取拆零銷售的方法，因?yàn)樗Y金不是很充足，但采用這種銷售方法后便要面臨一個(gè)十分棘手的問(wèn)題，那就是如何在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中處理好，開(kāi)發(fā)商、投資者、運(yùn)營(yíng)者這三方面的利益關(guān)系，像您說(shuō)的寫(xiě)字樓好壞不是純粹跟銷售來(lái)評(píng)定的，而是跟入住的企業(yè)有關(guān)，您是怎么衡量入住企業(yè)的？
　　嘉賓：我覺(jué)得是這樣的，單從寫(xiě)字樓來(lái)講，不講商業(yè)，什么樣的寫(xiě)字樓才是一個(gè)好的寫(xiě)字樓，可能有5、6個(gè)比較好的關(guān)鍵的東西，比如 說(shuō)地段、設(shè)計(jì)、硬件、軟件、服務(wù)團(tuán)隊(duì)、樓內(nèi)入住客戶的質(zhì)量，綜合起來(lái)才是一個(gè)真正的好的寫(xiě)字樓，所以我們跟力寶在談這個(gè)經(jīng)營(yíng)模式，因?yàn)榱氂?0多個(gè)上市公司，他完全可以把這個(gè)裝到上市公司去的，他沒(méi)有必要一定要拆零銷售，而且力寶集團(tuán)有兩個(gè)房地產(chǎn)基金，在新加坡，其中一個(gè)是跟大嘉西（音）的風(fēng)速（音）集團(tuán)，就是弄了去上市，實(shí)際上他們是不缺資金的，為什么要進(jìn)行銷售呢，因?yàn)樗麄冇幸粋€(gè)觀點(diǎn)，買LV的產(chǎn)品的人肯定有頂級(jí)的富豪，也有一般的富豪，也有你這種剛剛畢業(yè)了以后男朋友送你的，總有那么一部分人想買，想租，原來(lái)到成都來(lái)的時(shí)候就講，我們這棟樓不接受小企業(yè)進(jìn)來(lái)我認(rèn)為在成都是不太現(xiàn)實(shí)的，我們成都是一個(gè)三線城市，不是一個(gè)一線城市，所以企業(yè)的容量是比較小的，不是那么大的，所以我們做力寶的時(shí)候想拿一部分拆零銷售，允許一部分投資人和企業(yè)進(jìn)駐到頂級(jí)寫(xiě)字樓里面，對(duì)自身的企業(yè)的品牌和形象有促進(jìn)，你剛剛講開(kāi)發(fā)商投資商和經(jīng)營(yíng)者，這三個(gè)可能如果分利的話就很難把品牌做好，我們現(xiàn)在是投資方也是開(kāi)發(fā)方也是經(jīng)營(yíng)者，雖然管理是世邦魏理仕在管理，但是我們?cè)诠芾矸矫孀⑷肓烁嗟娜诵曰墓芾恚驗(yàn)樗麄儊?lái)管理是比較城市化的管理，很規(guī)矩的那種，創(chuàng)新的不是太多，所以我們要做一些創(chuàng)新型的東西就需要我們開(kāi)發(fā)商去投資，像我們做了大量的投資，包括大型的改造，大型的家具的配置，還有業(yè)態(tài)的組合，我們都做了很多硬件上的投資，我們投資資金。像我們?nèi)灰惑w這樣的角色的話，沒(méi)有理由不把這個(gè)產(chǎn)品做的更好。
　　主持人：力寶無(wú)論在管理上還是經(jīng)營(yíng)上都有一個(gè)核心的理念？
　　嘉賓：對(duì)，我們要做成最好的寫(xiě)字樓，我們?cè)诔啥甲龅臅r(shí)候要做成最有特色的寫(xiě)字樓，而且我們要打造一個(gè)辦公式的俱樂(lè)部，這是我們的核心理念，我們?cè)侔岩粋€(gè)寫(xiě)字樓建造成一個(gè)以人為本，希望做成俱樂(lè)部似的東西，我們里面的業(yè)態(tài)，包括你們看的貓頭鷹餐廳，其實(shí)在國(guó)內(nèi)他是一個(gè)快樂(lè)餐廳，但是到國(guó)內(nèi)了以后就是一個(gè)高端的快樂(lè)的餐廳，如果他還是美國(guó)的那種方式經(jīng)營(yíng)的話，我也不會(huì)找他們進(jìn)駐，他進(jìn)入到中國(guó)了以后變化了，隨著中國(guó)的環(huán)境做了一些變化，所以我們很希望他進(jìn)來(lái)，他很符合我們這個(gè)辦公俱樂(lè)部的概念，比如說(shuō)我們?cè)诶锩嬖谧鱿愀鄣募螛?lè)國(guó)際做SPA，還找一些頂級(jí)的做頭型，有一個(gè)伊文（音）服飾做管家式的服裝定制，他自己也有兩個(gè)品牌，他在這個(gè)會(huì)所里面做什么呢，有紅酒、雪茄、服裝定制，但是很有意思的有一點(diǎn)，他可以借服裝，比如說(shuō)我們?cè)跇抢锩?，下班了以后你沒(méi)有帶衣服可以到這兒做發(fā)型，然后可以做SPA，沒(méi)有帶服裝可以到伊文（音）里面去借，我們這里邊有健身中心，然后我們也把像洗衣店都配置在這里面，因?yàn)檫@棟樓里面大概有4000人，很少有一個(gè)家庭在一棟樓里面工作是很少的，所以合起來(lái)是很多家庭，我們把工作生活的需求希望在樓里面幫助他解決這些問(wèn)題，所以我們是想這就是一個(gè)俱樂(lè)部，像俱樂(lè)部一樣的服務(wù)，不像有的寫(xiě)字樓。我們有的寫(xiě)字樓在去年前年賣的很好，把很多原來(lái)承諾得東西都改掉了。
　　主持人：您剛剛提到的，寫(xiě)字樓很多至關(guān)重要的特點(diǎn)，其中之一就是地段，房地產(chǎn)上有一句至理明言，第一是地段，第二是地段，第三還是地段，而作為寫(xiě)字樓這種特殊的產(chǎn)品地段尤為重要，力寶地處紅星路南沿線，有業(yè)內(nèi)人士說(shuō)這是個(gè)孕育商機(jī)的新興地，也有人認(rèn)為作為頂級(jí)寫(xiě)字樓的位置不在力寶所處的這個(gè)點(diǎn)上，兒是在航天路與紅星路的交匯處，您是怎樣看待紅星路南沿線這帶的商業(yè)前景？

　　
 
四川省盛唐實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司董事長(zhǎng) 唐聞先生

　　嘉賓：李嘉誠(chéng)先生講的這句話，地段地段地段，實(shí)際上他是站在香港的角度講的，還有他講的是商業(yè)，實(shí)際上我們內(nèi)陸的城市，商業(yè)和商務(wù)相當(dāng)于是一個(gè)概念，比如說(shuō)我們?cè)瓉?lái)的CBD是在騾馬市，在春熙路這個(gè)區(qū)域里面，都是我們的CBD，但是隨著城市的發(fā)展來(lái)看，集中商業(yè)區(qū)是不太適合做商務(wù)的，包括我們現(xiàn)在我們春熙路上班的話，每天要一個(gè)半小時(shí)，就是從你家里到寫(xiě)字樓，從寫(xiě)字樓回去，所以我們?cè)谧隽毜臅r(shí)候，我們做了一個(gè)研究，一個(gè)歷史的研究，我們找了很多資料，我們沒(méi)有看到一個(gè)東西說(shuō)寫(xiě)字樓到底應(yīng)該怎么去建造，可能沒(méi)有一個(gè)人做過(guò)這樣的企業(yè)，后來(lái)我們就研究了一下，我們覺(jué)得一個(gè)真正的好的寫(xiě)字樓一定是為入住的企業(yè)和這些人從三個(gè)方面，工作、生活、生產(chǎn)，要解決四個(gè)方面的問(wèn)題，能解決這四個(gè)方面的問(wèn)題就是一個(gè)好的寫(xiě)字樓，我們一定要為入住寫(xiě)字樓的人第一是提高效益，第二是降低成本，第三是更人性化，第四就是更環(huán)保節(jié)能，我們講了這四個(gè)方面，為什么我們敢在這個(gè)地方說(shuō)我們做最好的寫(xiě)字樓，我們分析過(guò)成都市的情況，從商務(wù)的角度來(lái)講，比如說(shuō)我們從機(jī)場(chǎng)下來(lái)，我們到機(jī)場(chǎng)都很近，我們從家里面到寫(xiě)字樓也很近，從我們生產(chǎn)地，我們說(shuō)我們的工廠也要很近，我們要到一個(gè)消費(fèi)的地方要很近，如果這個(gè)地方都很近的話他就是一個(gè)好的地方，我們?cè)?jīng)有一個(gè)廣告詞，入住力寶你可以不用再呼吸一個(gè)小時(shí)的冷氣。為什么呢？因?yàn)槲覀兂啥际型ㄟ^(guò)二環(huán)三環(huán)的改造了以后，我們可以說(shuō)成都市絕大部分的人都住這樣高級(jí)寫(xiě)字的樓人絕大部分都住在西邊和南邊，他通過(guò)三環(huán)肯定是最快到達(dá)的，不是說(shuō)我們這一棟樓是最快的，肯定比很多的樓快，這是從生活來(lái)看，我們說(shuō)生產(chǎn)這方面，我們成都有兩個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)，一個(gè)就是龍泉驛的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，一個(gè)就是高新開(kāi)發(fā)區(qū)，如果有廠在高新區(qū)里面，我想他到我們這個(gè)地方非常的便捷，因?yàn)槲覀冞@個(gè)區(qū)域四川大學(xué)的人文的一些氣息，美國(guó)領(lǐng)事館周圍的很多外國(guó)人的一些氛圍也是比較濃的，去年我們還說(shuō)了一個(gè)大H商務(wù)圈，為什么這么提呢？我們感覺(jué)到成都市很多人只講人民南路，我認(rèn)為成都要發(fā)展成一千多萬(wàn)人口的特大型城市，怎么可以由一條路來(lái)承載一個(gè)城市的繁榮？最少是兩條路，用什么來(lái)串起來(lái)，就是領(lǐng)事館路，現(xiàn)在領(lǐng)事館路拆出來(lái)兩塊地，威斯頓聯(lián)邦，加我們這一棟樓不就是一個(gè)大H嗎？所以我說(shuō)我們成都市的繁榮最少也是大H的繁榮，絕對(duì)不是一個(gè)人民南路的繁榮，而且我不知道你們對(duì)成都了解不，有一個(gè)有趣的現(xiàn)象，人民南路的商鋪比我們紅星路的商鋪要便宜一半。價(jià)格是這邊的二分之一，我們科華北路的價(jià)格比人民南路貴一倍，我們做了很細(xì)致的研究，我們認(rèn)為這個(gè)地方是可以做出一個(gè)好產(chǎn)品的，而且從另一個(gè)角度不知道你有沒(méi)有感受到，時(shí)代廣場(chǎng)（ 查看地圖）、力寶大廈、世紀(jì)會(huì)展中心，這是紅星路沿線的三盞燈，就把這一條路照亮了，如果我們力寶的話，你把時(shí)代廣場(chǎng)和會(huì)展是連不起來(lái)的，有了力寶，就是這條路上的三盞燈，有了力寶路就不是原來(lái)的路。
　　主持人：在接下來(lái)的兩年內(nèi)成都寫(xiě)字樓會(huì)面臨一個(gè)井噴的現(xiàn)象，包括東大街的鐵獅門、花樣年喜年廣場(chǎng)、來(lái)福士廣場(chǎng)等多個(gè)甲級(jí)寫(xiě)字樓的項(xiàng)目將集中推出，面對(duì)這樣的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),力寶如何來(lái)獲得更大的市場(chǎng)份額?
　　嘉賓：我覺(jué)得還是要做一個(gè)品牌的寫(xiě)字樓。很多我們本地的開(kāi)發(fā)商都講，什么叫品牌？我跟他們經(jīng)常開(kāi)玩笑，我說(shuō)可能成本是一樣的，但是他們的銷售價(jià)格絕對(duì)會(huì)是十倍以上，差距是十倍以上。但是我們買LV的人絕對(duì)沒(méi)有人說(shuō)沒(méi)有錢，你用十分之一的錢去買LV你也覺(jué)得不好，為什么？這就是品牌的力量。我們經(jīng)常在談，包括世邦魏理仕，我們?cè)诖蛟煲粋€(gè)辦公者的俱樂(lè)部，是我們的特色，再加上我們這一棟樓的硬件配置，可能很少有人覺(jué)得我們做的很好，我們?cè)诳紤]上怎么樣把力寶這個(gè)品牌更豐滿一點(diǎn)，更吸引人，怎么打造成一個(gè)真正的俱樂(lè)部，是我們最大的壓力，實(shí)際上你如果真的做的這么好了，客戶是不言而喻的，因?yàn)樗懈?jìng)爭(zhēng)力，有差異性，有品牌，你像我們這個(gè)樓是賣的，有4個(gè)客戶，到今天為止還沒(méi)有到成都來(lái)，就是因?yàn)榱毜钠放?，我們是把合同寄過(guò)去，他們把合同簽了寄過(guò)來(lái)，然后把錢打過(guò)來(lái)，這是很少見(jiàn)的，所以力寶面對(duì)未來(lái)的挑戰(zhàn)，我們02年的時(shí)候推出了很多寫(xiě)字樓，我想沒(méi)有特色的寫(xiě)字樓今后壓力會(huì)非常的大，因?yàn)樗麤](méi)有特色，就是一個(gè)寫(xiě)字樓，就像你們女孩子買產(chǎn)品一樣，你為什么要買品牌，未必品牌的設(shè)計(jì)真的感覺(jué)那么好？其實(shí)不是那樣的，品牌有特色。
　　主持人：而且信任度更大一些？
　　嘉賓：對(duì)，因?yàn)槠放频漠a(chǎn)品一定是品質(zhì)度最大的產(chǎn)品，一個(gè)品質(zhì)度最大的產(chǎn)品不一定是一個(gè)品牌的產(chǎn)品，如果我們戰(zhàn)勝自己，我說(shuō)的是我們開(kāi)發(fā)商當(dāng)要做一個(gè)品牌產(chǎn)品要投資的時(shí)候，戰(zhàn)勝自己。
　　主持人：最后一個(gè)問(wèn)題，有人稱力寶大廈是鳳凰涅磐重生之作，貴公司有沒(méi)有打算以這種化腐朽為神奇的實(shí)力，在成都投資下一個(gè)項(xiàng)目？　
　　嘉賓：剛剛我也講跟錦江區(qū)周書(shū)記去香港力寶拜訪過(guò)力寶集團(tuán)的李總裁，李總裁也到這邊來(lái)拜訪了周書(shū)記，我們想在成都做一個(gè)至少中國(guó)還沒(méi)有的一種商業(yè)業(yè)態(tài)，我們商業(yè)要做18層高，18層樓是商業(yè)，18樓以上是五星級(jí)酒店和商務(wù)公寓，這個(gè)我們已經(jīng)做了一個(gè)規(guī)劃了。
　　主持人：那這個(gè)項(xiàng)目在錦江區(qū)嗎？
　　嘉賓：對(duì)，在錦江區(qū)，希望這個(gè)項(xiàng)目能做成，還有我們跟國(guó)家中醫(yī)藥管理局合作，有一個(gè)一千畝的中醫(yī)藥城，如果錦江區(qū)同意我們這個(gè)方案，同樣我們要做成一個(gè)成都的名片，我們想把這個(gè)項(xiàng)目打造成一個(gè)最成都，最春熙，最時(shí)尚的產(chǎn)品。這種產(chǎn)品外來(lái)的人能看到成都的文化，成都的歷史，成都的習(xí)俗，外縣的人能看到成都的時(shí)尚，提供一個(gè)你都可以不去熊貓基地，你也不用去寬窄巷子，你也不用去老茶館看川劇，這里都有。
　　主持人：它就是成都的名片？
　　嘉賓：對(duì)，也可以說(shuō)是四川的名片，他可以在這里住很久，四川所有的好的東西都有，我們做項(xiàng)目的時(shí)候我們發(fā)現(xiàn)成都沒(méi)有一個(gè)真正的蜀的建筑，蜀文化的建筑都沒(méi)有，你們現(xiàn)在看到的錦里是川西閩劇，不是蜀文化，所以我們?cè)谶@里面要做很多蜀文化的東西，我們成都推廣的是蜀國(guó)的文化。有這么多好的東西沒(méi)有東西去展示，像韓國(guó)、日本、美國(guó)人都在看三國(guó)演義，研究我們中國(guó)文化，挺有意思的，但是我們現(xiàn)在沒(méi)有這么一個(gè)產(chǎn)品承載，很多人來(lái)到成都了以后，說(shuō)成都沒(méi)有看到什么好看的東西，就是沒(méi)有東西可以看，沒(méi)有一個(gè)產(chǎn)品可以提供一個(gè)這么全面的文化呈現(xiàn)給大家，我們想做這樣的東西。
　　主持人：希望你們這個(gè)項(xiàng)目能成功，也希望它能代表我們四川作為一個(gè)標(biāo)志性的建筑讓世人熟記。
　　嘉賓：如果說(shuō)能成功，它也是中國(guó)最高的商業(yè)，國(guó)內(nèi)還沒(méi)有做到18層，只有羅馬在紐約做了一個(gè)18層的商業(yè)項(xiàng)目。
　　主持人：好的，謝謝您。